Flip: Toruń, Józefa Wybickiego 40
57 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Józefa Wybickiego 40 w Toruniu kupiono 01.04.2019 za 228 000 zł (4 021 zł/m²) i sprzedano 03.06.2019 za 369 000 zł (6 508 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2019, zł/m²
4 021
228 000 zł
Sprzedaż 03.06.2019, zł/m²
6 508
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 487
141 000 zł · 61,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 1 527,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 130 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 9008 500kupnosprzedaż8 90011 000sprzedażkupno 4 021 zł/m²sprzedaż 6 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →