Flip: Toruń, Józefa Wybickiego 14
61 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Józefa Wybickiego 14 w Toruniu kupiono 04.07.2017 za 250 000 zł (4 129 zł/m²) i sprzedano 15.05.2018 za 333 000 zł (5 500 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2017, zł/m²
4 129
250 000 zł
Sprzedaż 15.05.2018, zł/m²
5 500
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 371
83 000 zł · 33,2%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 39,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 61 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 9008 500kupnosprzedaż8 90011 000sprzedażkupno 4 129 zł/m²sprzedaż 5 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →