Flip: Toruń, Józefa Wybickiego 100A
59 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Józefa Wybickiego 100A w Toruniu kupiono 11.06.2025 za 482 000 zł (8 183 zł/m²) i sprzedano 03.04.2026 za 490 000 zł (8 319 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2025, zł/m²
8 183
482 000 zł
Sprzedaż 03.04.2026, zł/m²
8 319
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
136
8 000 zł · 1,7%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 1,7%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -4 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 800kupno6 7008 400kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 8 183 zł/m²sprzedaż 8 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →