Odsprzedaż: Toruń, Józefa Wybickiego 100
49 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Józefa Wybickiego 100 w Toruniu kupiono 19.08.2019 za 252 000 zł (5 122 zł/m²) i sprzedano 18.10.2021 za 315 000 zł (6 402 zł/m²), po 26,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2019, zł/m²
5 122
252 000 zł
Sprzedaż 18.10.2021, zł/m²
6 402
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 280
63 000 zł · 25,0%
Trzymanie
26,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,0 mies. (791 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,6%
- Ponad rynek
- -1,6 pp · -3 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 800kupno6 7008 400kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 5 122 zł/m²sprzedaż 6 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →