Odsprzedaż: Toruń, Józefa Poniatowskiego 3
134 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 134,2 m² pod adresem Józefa Poniatowskiego 3 w Toruniu kupiono 24.09.2021 za 815 000 zł (6 073 zł/m²) i sprzedano 22.04.2024 za 959 466 zł (7 150 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 466 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2021, zł/m²
6 073
815 000 zł
Sprzedaż 22.04.2024, zł/m²
7 150
959 466 zł
Różnica cen, zł/m²
1 077
144 466 zł · 17,7%
Trzymanie
30,9 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (941 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 466 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,3%
- Ponad rynek
- -7,5 pp · -61 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno5 4008 700kupnosprzedaż8 40010 200sprzedażkupno 6 073 zł/m²sprzedaż 7 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201290 → 231 tys. zł+141+156,9%47 m²25,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż