Flip: Toruń, Józefa Poniatowskiego 2
52 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Józefa Poniatowskiego 2 w Toruniu kupiono 12.08.2019 za 227 000 zł (4 349 zł/m²) i sprzedano 19.12.2019 za 360 000 zł (6 897 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 58,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2019, zł/m²
4 349
227 000 zł
Sprzedaż 19.12.2019, zł/m²
6 897
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 548
133 000 zł · 58,6%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 58,6%
- ROI roczne
- 268,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +54,8 pp · 124 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 7009 500kupnosprzedaż8 90011 800sprzedażkupno 4 349 zł/m²sprzedaż 6 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →