Odsprzedaż: Toruń, Józefa Mossakowskiego 2
49 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Józefa Mossakowskiego 2 w Toruniu kupiono 25.05.2019 za 230 000 zł (4 742 zł/m²) i sprzedano 19.11.2021 za 330 000 zł (6 804 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2019, zł/m²
4 742
230 000 zł
Sprzedaż 19.11.2021, zł/m²
6 804
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 062
100 000 zł · 43,5%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (909 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,6%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 25 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 0007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 4 742 zł/m²sprzedaż 6 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →