Odsprzedaż: Toruń, Józefa Ignacego Kraszewskiego 6
44 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 6 w Toruniu kupiono 08.08.2019 za 211 000 zł (4 752 zł/m²) i sprzedano 25.10.2021 za 300 000 zł (6 757 zł/m²), po 26,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2019, zł/m²
4 752
211 000 zł
Sprzedaż 25.10.2021, zł/m²
6 757
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 005
89 000 zł · 42,2%
Trzymanie
26,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,6 mies. (809 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,6%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 32 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno4 7009 100kupnosprzedaż7 60010 600sprzedażkupno 4 752 zł/m²sprzedaż 6 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →