Flip: Toruń, Józefa Ignacego Kraszewskiego 42B
37 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 42B w Toruniu kupiono 10.01.2018 za 160 000 zł (4 290 zł/m²) i sprzedano 28.03.2019 za 217 500 zł (5 831 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 500 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2018, zł/m²
4 290
160 000 zł
Sprzedaż 28.03.2019, zł/m²
5 831
217 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 542
57 500 zł · 35,9%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (442 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 500 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 28,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 21 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 5007 000kupnosprzedaż7 1009 900sprzedażkupno 4 290 zł/m²sprzedaż 5 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →