Flip: Toruń, Józefa Ignacego Kraszewskiego 32
51 m² · 04.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 32 w Toruniu kupiono 10.10.2014 za 155 000 zł (3 057 zł/m²) i sprzedano 02.04.2015 za 215 000 zł (4 241 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2014, zł/m²
3 057
155 000 zł
Sprzedaż 02.04.2015, zł/m²
4 241
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 183
60 000 zł · 38,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 98,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 68 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 6008 600kupnosprzedaż7 60010 700sprzedaż‹kupno 3 057 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →