Flip: Toruń, Józefa i Sylwestra Buszczyńskich 5C
62 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Józefa i Sylwestra Buszczyńskich 5C w Toruniu kupiono 27.07.2017 za 187 000 zł (3 006 zł/m²) i sprzedano 22.02.2018 za 250 000 zł (4 019 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2017, zł/m²
3 006
187 000 zł
Sprzedaż 22.02.2018, zł/m²
4 019
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 013
63 000 zł · 33,7%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 65,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 64 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 8007 400kupnosprzedaż9 1009 900sprzedaż‹kupno 3 006 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →