Flip: Toruń, Józefa i Sylwestra Buszczyńskich 3C
48 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Józefa i Sylwestra Buszczyńskich 3C w Toruniu kupiono 16.06.2020 za 205 000 zł (4 236 zł/m²) i sprzedano 12.10.2020 za 320 000 zł (6 612 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 56,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2020, zł/m²
4 236
205 000 zł
Sprzedaż 12.10.2020, zł/m²
6 612
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 376
115 000 zł · 56,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 56,1%
- ROI roczne
- 296,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +52,5 pp · 107 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 8007 400kupnosprzedaż9 1009 900sprzedażkupno 4 236 zł/m²sprzedaż 6 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →