Flip: Toruń, Józefa i Sylwestra Buszczyńskich 3
48 m² · 09.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Józefa i Sylwestra Buszczyńskich 3 w Toruniu kupiono 25.02.2014 za 140 000 zł (2 893 zł/m²) i sprzedano 17.09.2014 za 185 000 zł (3 822 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2014, zł/m²
2 893
140 000 zł
Sprzedaż 17.09.2014, zł/m²
3 822
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
930
45 000 zł · 32,1%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 64,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 45 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 8007 400kupnosprzedaż9 1009 900sprzedaż‹kupno 2 893 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →