Odsprzedaż: Toruń, Józefa i Sylwestra Buszczyńskich 2B
49 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Józefa i Sylwestra Buszczyńskich 2B w Toruniu kupiono 21.05.2021 za 260 000 zł (5 361 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 365 000 zł (7 526 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
5 361
260 000 zł
Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²
7 526
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 165
105 000 zł · 40,4%
Trzymanie
28,9 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (880 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 54 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 0007 300kupnosprzedaż9 20010 200sprzedażkupno 5 361 zł/m²sprzedaż 7 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →