Odsprzedaż: Toruń, Józefa i Sylwestra Buszczyńskich 1D
58 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Józefa i Sylwestra Buszczyńskich 1D w Toruniu kupiono 26.07.2019 za 255 000 zł (4 431 zł/m²) i sprzedano 28.07.2021 za 325 000 zł (5 647 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2019, zł/m²
4 431
255 000 zł
Sprzedaż 28.07.2021, zł/m²
5 647
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 216
70 000 zł · 27,5%
Trzymanie
24,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (733 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,6%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 2 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 0007 300kupnosprzedaż9 20010 200sprzedażkupno 4 431 zł/m²sprzedaż 5 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →