Flip: Toruń, Józefa i Sylwestra Buszczyńskich 13H
48 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Józefa i Sylwestra Buszczyńskich 13H w Toruniu kupiono 27.10.2017 za 160 000 zł (3 340 zł/m²) i sprzedano 30.01.2018 za 191 500 zł (3 998 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 500 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2017, zł/m²
3 340
160 000 zł
Sprzedaż 30.01.2018, zł/m²
3 998
191 500 zł
Różnica cen, zł/m²
658
31 500 zł · 19,7%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 500 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 99,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 39 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 8007 300kupnosprzedaż9 1009 900sprzedaż‹kupno 3 340 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →