Odsprzedaż: Toruń, Joachima Lelewela 32
41 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Joachima Lelewela 32 w Toruniu kupiono 06.02.2015 za 155 000 zł (3 769 zł/m²) i sprzedano 20.10.2017 za 203 000 zł (4 937 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2015, zł/m²
3 769
155 000 zł
Sprzedaż 20.10.2017, zł/m²
4 937
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 167
48 000 zł · 31,0%
Trzymanie
32,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (987 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 27 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 8008 600kupnosprzedaż8 70010 900sprzedażkupno 3 769 zł/m²sprzedaż 4 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →