Odsprzedaż: Toruń, Joachima Lelewela 10A
51 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Joachima Lelewela 10A w Toruniu kupiono 31.08.2021 za 320 000 zł (6 262 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 409 000 zł (8 004 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
6 262
320 000 zł
Sprzedaż 15.11.2023, zł/m²
8 004
409 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 742
89 000 zł · 27,8%
Trzymanie
26,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (806 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 33 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 700kupno6 9009 100kupnosprzedaż9 20011 300sprzedażkupno 6 262 zł/m²sprzedaż 8 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →