Odsprzedaż: Toruń, Jeżynowa 35
87 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,7 m² pod adresem Jeżynowa 35 w Toruniu kupiono 02.10.2020 za 450 000 zł (5 193 zł/m²) i sprzedano 18.05.2022 za 844 000 zł (9 740 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 394 000 zł, czyli 87,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (593 dni)
- Różnica cen brutto
- 394 000 zł
- ROI
- 87,6%
- ROI roczne
- 47,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →