Odsprzedaż: Toruń, Jęczmienna 22
62 m² · 03.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Jęczmienna 22 w Toruniu kupiono 29.07.2011 za 299 500 zł (4 807 zł/m²) i sprzedano 21.03.2014 za 275 000 zł (4 414 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -24 500 zł, czyli -8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2011, zł/m²
4 807
299 500 zł
Sprzedaż 21.03.2014, zł/m²
4 414
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-393
-24 500 zł · -8,2%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (966 dni)
- Różnica cen brutto
- -24 500 zł
- ROI
- -8,2%
- ROI roczne
- -3,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -11,9%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 11 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 0009 500kupnosprzedaż8 60011 700sprzedażkupno 4 807 zł/m²sprzedaż 4 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021700 → 1 215 tys. zł+515+73,6%172 m²42,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2013505 → 230 tys. zł−275−54,5%105 m²24,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2013315 → 310 tys. zł−5−1,6%62 m²22,9 mies.1 p.odsprzedaż