Odsprzedaż: Toruń, Jęczmienna 14
65 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Jęczmienna 14 w Toruniu kupiono 04.04.2018 za 270 000 zł (4 186 zł/m²) i sprzedano 10.06.2021 za 365 000 zł (5 659 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2018, zł/m²
4 186
270 000 zł
Sprzedaż 10.06.2021, zł/m²
5 659
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 473
95 000 zł · 35,2%
Trzymanie
38,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 163 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,1%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -10 557 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 2009 500kupnosprzedaż8 70011 800sprzedażkupno 4 186 zł/m²sprzedaż 5 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →