Flip: Toruń, Janusza Kusocińskiego 10A
48 m² · 12.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 10A w Toruniu kupiono 15.01.2010 za 145 000 zł (2 990 zł/m²) i sprzedano 07.12.2010 za 147 000 zł (3 032 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 1,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2010, zł/m²
2 990
145 000 zł
Sprzedaż 07.12.2010, zł/m²
3 032
147 000 zł
Różnica cen, zł/m²
41
2 000 zł · 1,4%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 1,4%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 5 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedaż‹kupno 2 990 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 032 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →