Flip: Toruń, Janiny i Eugeniusza Przybyłów 4A
49 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Janiny i Eugeniusza Przybyłów 4A w Toruniu kupiono 20.07.2021 za 245 000 zł (5 031 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 370 000 zł (7 598 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
5 031
245 000 zł
Sprzedaż 17.11.2021, zł/m²
7 598
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 567
125 000 zł · 51,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 51,0%
- ROI roczne
- 250,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 114 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 0007 200kupnosprzedaż8 70010 400sprzedażkupno 5 031 zł/m²sprzedaż 7 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →