Flip: Toruń, Janiny i Eugeniusza Przybyłów 2
27 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Janiny i Eugeniusza Przybyłów 2 w Toruniu kupiono 29.05.2019 za 130 000 zł (4 906 zł/m²) i sprzedano 21.01.2020 za 175 000 zł (6 604 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
4 906
130 000 zł
Sprzedaż 21.01.2020, zł/m²
6 604
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 698
45 000 zł · 34,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 58,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 30 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 0007 200kupnosprzedaż8 70010 400sprzedażkupno 4 906 zł/m²sprzedaż 6 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019103 → 130 tys. zł+27+26,2%27 m²43,0 mies.11 p.odsprzedaż