Odsprzedaż: Toruń, Janiny Hurynowicz 9
38 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Janiny Hurynowicz 9 w Toruniu kupiono 14.06.2022 za 347 000 zł (9 108 zł/m²) i sprzedano 13.02.2026 za 407 000 zł (10 682 zł/m²), po 44,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2022, zł/m²
9 108
347 000 zł
Sprzedaż 13.02.2026, zł/m²
10 682
407 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 575
60 000 zł · 17,3%
Trzymanie
44,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,0 mies. (1 340 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,7%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -22 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 200kupno7 5008 500kupnosprzedaż9 20010 300sprzedażkupno 9 108 zł/m²sprzedaż 10 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →