Flip: Toruń, Janiny Hurynowicz 7
44 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Janiny Hurynowicz 7 w Toruniu kupiono 02.11.2017 za 170 000 zł (3 858 zł/m²) i sprzedano 15.02.2018 za 215 000 zł (4 879 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2017, zł/m²
3 858
170 000 zł
Sprzedaż 15.02.2018, zł/m²
4 879
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 021
45 000 zł · 26,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 126,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 46 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 9 100kupno7 3008 400kupnosprzedaż9 10010 100sprzedaż‹kupno 3 858 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →