Flip: Toruń, Janiny Hurynowicz 6
51 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Janiny Hurynowicz 6 w Toruniu kupiono 09.02.2021 za 210 000 zł (4 137 zł/m²) i sprzedano 17.06.2021 za 295 000 zł (5 812 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2021, zł/m²
4 137
210 000 zł
Sprzedaż 17.06.2021, zł/m²
5 812
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 675
85 000 zł · 40,5%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 163,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +41,7 pp · 87 520 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 100kupno7 3008 400kupnosprzedaż9 10010 100sprzedażkupno 4 137 zł/m²sprzedaż 5 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →