Odsprzedaż: Toruń, Janiny Hurynowicz 5B
33 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Janiny Hurynowicz 5B w Toruniu kupiono 19.02.2020 za 260 000 zł (7 941 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 350 000 zł (10 690 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2020, zł/m²
7 941
260 000 zł
Sprzedaż 26.06.2023, zł/m²
10 690
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 749
90 000 zł · 34,6%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 223 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,4%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 18 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 100kupno7 3008 400kupnosprzedaż9 10010 100sprzedażkupno 7 941 zł/m²sprzedaż 10 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →