Odsprzedaż: Toruń, Jana Mohna 71
41 m² · 09.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Jana Mohna 71 w Toruniu kupiono 18.06.2013 za 265 000 zł (6 500 zł/m²) i sprzedano 24.09.2015 za 235 000 zł (5 764 zł/m²), po 27,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2013, zł/m²
6 500
265 000 zł
Sprzedaż 24.09.2015, zł/m²
5 764
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-736
-30 000 zł · -11,3%
Trzymanie
27,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,2 mies. (828 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -11,3%
- ROI roczne
- -5,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- -17,4 pp · -46 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 5008 500kupnosprzedaż9 20011 000sprzedażkupno 6 500 zł/m²sprzedaż 5 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →