Flip: Toruń, Jana Mohna 67D
54 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Jana Mohna 67D w Toruniu kupiono 08.04.2022 za 430 000 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 30.11.2022 za 465 000 zł (8 651 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
8 000
430 000 zł
Sprzedaż 30.11.2022, zł/m²
8 651
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
651
35 000 zł · 8,1%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 37 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 5008 500kupnosprzedaż9 20011 000sprzedażkupno 8 000 zł/m²sprzedaż 8 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →