Flip: Toruń, Jana Mohna 50E
60 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Jana Mohna 50E w Toruniu kupiono 28.10.2024 za 440 000 zł (7 333 zł/m²) i sprzedano 24.02.2025 za 540 000 zł (9 000 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2024, zł/m²
7 333
440 000 zł
Sprzedaż 24.02.2025, zł/m²
9 000
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 667
100 000 zł · 22,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 87,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 101 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 4009 100kupnosprzedaż9 50011 300sprzedażkupno 7 333 zł/m²sprzedaż 9 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →