Odsprzedaż: Toruń, Jana Michała Hubego 8B
77 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,5 m² pod adresem Jana Michała Hubego 8B w Toruniu kupiono 23.08.2018 za 340 000 zł (4 444 zł/m²) i sprzedano 07.01.2021 za 688 000 zł (8 992 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 348 000 zł, czyli 102,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (868 dni)
- Różnica cen brutto
- 348 000 zł
- ROI
- 102,4%
- ROI roczne
- 34,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →