Flip: Toruń, Jana Michała Hubego 8A
56 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Jana Michała Hubego 8A w Toruniu kupiono 09.01.2019 za 258 500 zł (4 653 zł/m²) i sprzedano 01.03.2019 za 308 000 zł (5 545 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 500 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 500 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 250,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →