Odsprzedaż: Toruń, Jana Michała Hubego 7
55 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Jana Michała Hubego 7 w Toruniu kupiono 27.09.2022 za 579 000 zł (10 614 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 640 000 zł (11 732 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2022, zł/m²
10 614
579 000 zł
Sprzedaż 28.05.2024, zł/m²
11 732
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 118
61 000 zł · 10,5%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (609 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,8%
- Ponad rynek
- -7,3 pp · -42 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 11 600kupno9 50010 800kupnosprzedaż10 60012 200sprzedażkupno 10 614 zł/m²sprzedaż 11 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →