Odsprzedaż: Toruń, Jana Michała Hubego 33
29 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Jana Michała Hubego 33 w Toruniu kupiono 27.04.2020 za 255 000 zł (8 888 zł/m²) i sprzedano 10.01.2023 za 338 000 zł (11 781 zł/m²), po 32,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2020, zł/m²
8 888
255 000 zł
Sprzedaż 10.01.2023, zł/m²
11 781
338 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 893
83 000 zł · 32,6%
Trzymanie
32,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,5 mies. (988 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 29 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 11 500kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 8 888 zł/m²sprzedaż 11 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →