Odsprzedaż: Toruń, Jana Michała Hubego 18
73 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,4 m² pod adresem Jana Michała Hubego 18 w Toruniu kupiono 18.12.2019 za 366 000 zł (4 988 zł/m²) i sprzedano 07.03.2022 za 660 000 zł (8 996 zł/m²), po 26,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 294 000 zł, czyli 80,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,6 mies. (810 dni)
- Różnica cen brutto
- 294 000 zł
- ROI
- 80,3%
- ROI roczne
- 30,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →