Flip: Toruń, Jana Michała Hubego 16
37 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Jana Michała Hubego 16 w Toruniu kupiono 03.12.2021 za 273 000 zł (7 299 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 355 000 zł (9 492 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2021, zł/m²
7 299
273 000 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
9 492
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 193
82 000 zł · 30,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 110,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 75 441 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 11 600kupno9 30010 700kupnosprzedaż10 90012 200sprzedażkupno 7 299 zł/m²sprzedaż 9 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →