Odsprzedaż: Toruń, Jana Michała Hubego 15
66 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,5 m² pod adresem Jana Michała Hubego 15 w Toruniu kupiono 15.06.2022 za 660 000 zł (9 931 zł/m²) i sprzedano 02.01.2025 za 740 000 zł (11 135 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2022, zł/m²
9 931
660 000 zł
Sprzedaż 02.01.2025, zł/m²
11 135
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 204
80 000 zł · 12,1%
Trzymanie
30,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (932 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,1%
- Ponad rynek
- -5,9 pp · -39 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 11 500kupno9 30010 700kupnosprzedaż10 90012 200sprzedażkupno 9 931 zł/m²sprzedaż 11 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →