Flip: Toruń, Jana Michała Hubego 12
51 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Jana Michała Hubego 12 w Toruniu kupiono 06.10.2020 za 246 000 zł (4 811 zł/m²) i sprzedano 24.11.2020 za 290 000 zł (5 672 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 240,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →