Flip: Toruń, Jana Michała Hubego 10
42 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Jana Michała Hubego 10 w Toruniu kupiono 07.05.2021 za 298 000 zł (7 170 zł/m²) i sprzedano 24.11.2021 za 445 000 zł (10 707 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2021, zł/m²
7 170
298 000 zł
Sprzedaż 24.11.2021, zł/m²
10 707
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 537
147 000 zł · 49,3%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 107,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 128 329 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 11 600kupno9 30010 700kupnosprzedaż10 90012 200sprzedażkupno 7 170 zł/m²sprzedaż 10 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →