Odsprzedaż: Toruń, Jana Matejki 80
50 m² · 12.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Jana Matejki 80 w Toruniu kupiono 06.06.2014 za 180 000 zł (3 600 zł/m²) i sprzedano 28.12.2015 za 225 000 zł (4 500 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2014, zł/m²
3 600
180 000 zł
Sprzedaż 28.12.2015, zł/m²
4 500
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
900
45 000 zł · 25,0%
Trzymanie
18,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (570 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 55 268 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno4 7008 400kupnosprzedaż7 50010 100sprzedażkupno 3 600 zł/m²sprzedaż 4 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →