Flip: Toruń, Jana Matejki 72
37 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Jana Matejki 72 w Toruniu kupiono 06.06.2019 za 128 647 zł (3 520 zł/m²) i sprzedano 28.01.2020 za 254 000 zł (6 949 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 353 zł, czyli 97,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2019, zł/m²
3 520
128 647 zł
Sprzedaż 28.01.2020, zł/m²
6 949
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 430
125 353 zł · 97,4%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 353 zł
- ROI
- 97,4%
- ROI roczne
- 186,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +87,6 pp · 112 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno4 7008 400kupnosprzedaż7 50010 100sprzedażkupno 3 520 zł/m²sprzedaż 6 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →