Flip: Toruń, Jana Matejki 64
47 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Jana Matejki 64 w Toruniu kupiono 27.12.2023 za 288 000 zł (6 102 zł/m²) i sprzedano 14.05.2024 za 405 000 zł (8 581 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2023, zł/m²
6 102
288 000 zł
Sprzedaż 14.05.2024, zł/m²
8 581
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 479
117 000 zł · 40,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 144,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 97 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno4 7008 400kupnosprzedaż7 50010 100sprzedażkupno 6 102 zł/m²sprzedaż 8 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →