Flip: Toruń, Jana Matejki 61
39 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Jana Matejki 61 w Toruniu kupiono 15.01.2025 za 319 500 zł (8 171 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 380 000 zł (9 719 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 500 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2025, zł/m²
8 171
319 500 zł
Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²
9 719
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 547
60 500 zł · 18,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 500 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 108,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 49 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno4 7008 400kupnosprzedaż7 50010 100sprzedażkupno 8 171 zł/m²sprzedaż 9 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →