Odsprzedaż: Toruń, Jana Matejki 5
85 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,6 m² pod adresem Jana Matejki 5 w Toruniu kupiono 02.12.2020 za 238 500 zł (2 818 zł/m²) i sprzedano 25.07.2023 za 250 000 zł (2 954 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 500 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2020, zł/m²
2 818
238 500 zł
Sprzedaż 25.07.2023, zł/m²
2 954
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
136
11 500 zł · 4,8%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (965 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 500 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,0%
- Ponad rynek
- -14,1 pp · -33 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 4006 800kupnosprzedaż7 1009 900sprzedaż‹kupno 2 818 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 954 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →