Flip: Toruń, Jana Matejki 34
71 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,0 m² pod adresem Jana Matejki 34 w Toruniu kupiono 01.08.2016 za 180 000 zł (2 535 zł/m²) i sprzedano 17.07.2017 za 299 000 zł (4 211 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2016, zł/m²
2 535
180 000 zł
Sprzedaż 17.07.2017, zł/m²
4 211
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 676
119 000 zł · 66,1%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 66,1%
- ROI roczne
- 69,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +64,9 pp · 116 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 6008 600kupnosprzedaż7 60010 700sprzedaż‹kupno 2 535 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →