Flip: Toruń, Jana Matejki 16-18
61 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Jana Matejki 16-18 w Toruniu kupiono 30.11.2023 za 385 000 zł (6 281 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 530 000 zł (8 646 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2023, zł/m²
6 281
385 000 zł
Sprzedaż 28.05.2024, zł/m²
8 646
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 365
145 000 zł · 37,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 91,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 105 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 4006 800kupnosprzedaż6 9009 900sprzedażkupno 6 281 zł/m²sprzedaż 8 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →