Odsprzedaż: Toruń, Jana Kochanowskiego 27A
48 m² · 03.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 27A w Toruniu kupiono 09.09.2011 za 218 000 zł (4 551 zł/m²) i sprzedano 20.03.2013 za 209 000 zł (4 363 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 000 zł, czyli -4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2011, zł/m²
4 551
218 000 zł
Sprzedaż 20.03.2013, zł/m²
4 363
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-188
-9 000 zł · -4,1%
Trzymanie
18,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (558 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 000 zł
- ROI
- -4,1%
- ROI roczne
- -2,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -10 390 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno5 2007 600kupnosprzedaż8 00010 000sprzedażkupno 4 551 zł/m²sprzedaż 4 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →