Flip: Toruń, Jana Kochanowskiego 11
29 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 11 w Toruniu kupiono 03.07.2017 za 125 000 zł (4 274 zł/m²) i sprzedano 08.08.2017 za 160 000 zł (5 470 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2017, zł/m²
4 274
125 000 zł
Sprzedaż 08.08.2017, zł/m²
5 470
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 197
35 000 zł · 28,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 1 121,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 34 379 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno4 9007 500kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 4 274 zł/m²sprzedaż 5 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →