Flip: Toruń, Jana Kilińskiego 7
50 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Jana Kilińskiego 7 w Toruniu kupiono 18.10.2019 za 188 000 zł (3 768 zł/m²) i sprzedano 13.08.2020 za 300 000 zł (6 012 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2019, zł/m²
3 768
188 000 zł
Sprzedaż 13.08.2020, zł/m²
6 012
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 244
112 000 zł · 59,6%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 76,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 87 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 7008 500kupnosprzedaż8 50010 400sprzedażkupno 3 768 zł/m²sprzedaż 6 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →